Jak wybrać lokal pod praktykę stomatologiczną?

Wybór lokalu pod praktykę stomatologiczną to ważna i dla niektórych trudna sprawa. Szczególnie dużo pytań budzą kwestie technologiczne. Są one bardzo ważne już na pierwszym etapie wyboru lokalu pod gabinet dentystyczny, aby później nie doświadczać niepotrzebnych problemów. Specjalnie dla portalu Dentonet.pl o tym, na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalu mówi Anna Sęczkowska rzeczoznawca do spraw sanitarno-higienicznych, BHP i ergonomii, firmy architektonicznej AB Projekt.

Dentonet: Jakie wymagania musi spełniać lokal pod praktykę dentystyczną?

AB Projekt: Podczas wyboru lokalu pod praktykę dentystyczną trzeba kierować się – w zależności od liczby planowanych gabinetów – wielkością lokalu. Warto mieć na uwadze, że minimalna powierzchnia jednego gabinetu to 12 m2 przy wysokości 2,5 m (jeśli wysokość lokalu wynosi 3,0 m to minimalna powierzchnia gabinetu powinna mieć 10 m2 – jest to raczej mało realne zważywszy na sprzęt, który musi znaleźć się w gabinecie). Trzeba także przewidzieć powierzchnię dodatkową na minimum jeden węzeł sanitarny (jeśli praktyka będzie składała się z 2 gabinetów), lub dwa węzły sanitarne (dla personelu i dla klientów) jeśli w planach jest więcej gabinetów.

Ponadto powierzchnia na recepcję, poczekalnię, pomieszczenie socjalne dla personelu, zaplecze techniczne, czyli pomieszczenie porządkowe, miejsce na sprężarki, miejsce na lodówkę na odpady medyczne. Trzeba również przewidzieć osobne pomieszczenie RTG (min. 8 m2) lub aparat RTG w gabinecie. Wysokość wszystkich pomieszczeń w lokalu powinna wynosić minimum 2,5 m.

Dentonet: Na co zwrócić szczególną uwagę, wybierając lokal pod praktykę dentystyczną?

AB Projekt: Należy sprawdzić możliwość wentylacji lokalu, najlepiej jest poprosić właściciela lokalu o ekspertyzę kominiarską, która wykaże liczbę wolnych kanałów wentylacyjnych przynależnych do tego lokalu. To jest bardzo ważne, ponieważ później często są duże problemy z odpowiednim wentylowaniem pomieszczeń i zapewnieniem wymaganego komfortu pracy.

Oczywiście oświetlenie światłem dziennym gabinetów to podstawa. Pomieszczenia socjalne, sterylizacji mogą być oświetlone jedynie światłem sztucznym. Dobrze jeśli lokal dostępny jest z poziomu parteru – zapewnia to łatwy dostęp dla osób niepełnosprawnych. Dopuszcza się otwieranie praktyki stomatologicznej w lokalu mieszkalnym, przy czym musi on spełniać wszystkie podane wyżej parametry.

Dentonet: Jakie pozwolenia są nam potrzebne? Do jakich instytucji musimy się kolejno zwrócić?

AB Projekt: Jeśli wybrany lokal był wcześniej lokalem usługowym o charakterze medycznym, to wystarczy wykonać projekt technologiczny, który wyznaczy odpowiednią funkcję praktyki, określi wytyczne dla branży budowlanej i sanitarnej (instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, wentylacji i klimatyzacji). Taki projekt należy uzgodnić z rzeczoznawcą do spraw sanitarno-higienicznych i rzeczoznawcą do spraw BHP i ergonomii. Jeśli natomiast lokal wymaga większego dostosowania (przebudowy), czyli była tam wcześniej całkiem inna funkcja lokalu np. mieszkalna, biurowa, handlowa itp., to często wymaga wykonania projektu budowlanego zmiany sposobu użytkowania lokalu. Oprócz tego również wymagany jest dodatkowo projekt technologii.

Projekt technologii potrzebny jest przy odbiorze lokalu przez Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego. PIS w trakcie odbioru sprawdza, czy zawartość projektu technologicznego jest zgodna z wykonaną adaptacją lokalu.

Przy ww. odbiorze potrzebne są również dodatkowe dokumenty:

– aktualne książeczki zdrowia pracowników,

– badanie wody,

– pomiar skuteczności wentylacji,

– umowa na wywóz śmieci,

– umowa z firmą zewnętrzną na odbiór odpadów medycznych,

– umowa z firma zewnętrzną na sterylizację narzędzi (jeśli nie ma sterylizacji wewnętrznej).

www.abprojekt.pl

KL