Lokal | Gabinet stomatologiczny w pełni urządzony | Warszawa | Ursynów
Sprzedam
Opis ogłoszenia
Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 62,30 m2, a użytkowej 59,30 m2. Lokal od samego początku pełnił funkcję gabinetu stomatologicznego, na który to został sporządzony projekt w 2002 roku. Wysokość lokalu w stanie deweloperskim wynosiła 4 metry wysokości, po adaptacji zamontowane zostały podwieszane sufity, gdzie w zależności od pomieszczeń ich wysokość wynosi 2.80 – 3.00 metry wysokości. Lokal utrzymany w bardzo dobrym stanie. Niewątpliwym atutem jest sprzedaż tego lokalu wraz z całym jego wyposażeniem oraz meblami – cenie. Wykaz wyposażenia wygląda następująco:
– 2 Unity firmy Adec model Performer
– Kompresor MGF
– Autoklaw EasyR z drukarką
– Lampa rentgenowska Planmeca z możliwością podłączenia radiowizjografii
– Lampa bakteriobójcza Faro.
Na podłogach gres oraz terakota, a w gabinecie podłoga zmywalna, łatwa do dezynfekcji. Lokal posiada klimatyzację z funkcją grzania.
Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
– Przedsionek 3,56 m2
– Poczekalnia 13,92 m2
– Gabinet stomatologiczny 25,2 m2
– Szatnia 3,13 m2
– Toaleta 1,48 m2
– Toaleta 1,47 m2
– Pomieszczenie socjalne 7,08 m2
Budynek usytuowany przy ul. Stryjeńskich 19 wybudowany w 2002 roku. Na zewnątrz wydzielone jest miejsce na własny szyld. W okolicy znajduje się zabudowa domów mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych. Parking ogólnodostępny przed lokalem. W niedalekiej odległości znajduje się ,,Bikepark Kazoora”. Lokal posiada alarm oraz monitoring całodobowy indywidualny. Niewątpliwym atutem są szyby i drzwi antywłamaniowe.
Do najbliższego przystanku autobusowego 4 min. spacerem
Do stacji metra Imielin 17 min. komunikacją.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1400 zł.
Dodatkowo przy sprzedaży nieruchomości przekazane zostaną kontakty do klientów gabinetu.
Oferta na wyłączność.
Polecam i zapraszam na prezentację!
505 537 323
biuro@alser-nieruchomosci.pl
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 86.26 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 112.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100.10 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.420 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 2.15 %.
